Федеральная власть в настоящее время возлагает очень большие надежды на ипотечное кредитование, так как оно объединяет интересы денежно-кредитной системы и важного строительного сектора экономики. В конце 2014 года после нестабильности курсов валют были повышены ипотечные ставки вслед за уровнем ключевой ставки Центробанка. При ставках от 19 до 23% обслуживание и получение ипотечного кредита могли позволить себе лишь обеспеченные клиенты, поэтому практически прекратилась выдача аналогичных кредитов.
Значение ключевой ставки с начала февраля 2015 года начало снижаться до 15% годовых, в середине марта до 14%, с начала мая – до 12,5%. Правительство РФ, в связи с данным планомерным снижением выпустило в середине марта официальное постановление о предоставлении на возмещение неполученных доходов по ипотечному кредитованию из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям. Верхний уровень ставки по условиям кредита ограничен уровнем 12%; размер кредита не должен составлять более 8 млн.рублей. Срок кредитования не должен превышать 30 лет, размер первого взноса – не меньше 20% от стоимости покупаемого жилья.
В программе льготного кредитования по ипотеке с субсидированием ставки о своем участии сообщили банки, имеющие крупные портфели ипотечного кредитования. Среди их числа «Газпромбанк», «ВТБ24», «Россельхозбанк», ХМБ «Открытие», «Сбербанк», «Связь-Банк», «АбсолютБанк». «ДельтаКредит», «Инвестторгбанк», «Банк Москвы», «Райффайзенбанк», а также «Росбанк».
Специалисты рынка новостроек отметили новостройки, которые реализуются в столичном мегаполисе и ближнем Подмосковье (5 км от МКАД), а также подходят к условиям ипотечного кредитования с поддержкой от государства.
В столичном мегаполисе данные условия ипотечного кредитования действуют в комплексе «Хорошевский», микрорайоне «Царицыно-2», ЖК «Терлецкий парк», микрорайоне «Солнцево», комплексе «Фили Град», ЖК «Северный», проекте «Мичурино-Запад», комплексе «Бунинский», новостройке «Ривер Парк», ЖК «Невский», проекте «Варшавское шоссе, 141», а также «Город на реке Тушино-2018».
В Новой Москве данные условия покупки жилья можно найти в ЖК «Новое Бутово», комплекс «Новые Ватутинки», проект «Прима-Парк», новостройка «Бутовские аллеи», комплекс «Татьянин парк», проект «Переделкино Ближнее», ЖК «Первый Московский», новостройка «Новая Звезда», комплекс «Легенда №18».
Среди подмосковных новостроек можно отметить ЖК «Новое Тушино», квартал «Сколковский», проект «Резиденции Сколково», комплекс «Западное Кунцево», новостройку «Белые росы», комплекс «Альфа Центавра», проект «Рациональ», новостройку «Булатниково», ЖК «Новокуркино», микрорайон «Восточное Бутово», а также ЖК «Путилково».